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    上海智社谷双创产业园物业出租!
    时间:2017-11-16,点击:0

     上海智社谷双创产业园出租招商电话:021-51693310

     
     
    上海智社谷双创产业基地(下简称“基地”),以人工智能和智慧社区为核心理念,围绕智慧城市建设,重点打造以应用技术研发和设计为核心的智慧、智能、智力的三智产业社区,在建成的产业园区内,重点引进围绕智慧生活、智慧交通、智慧医疗为核心领域的包括产品设计研发、应用模式创新、应用产品展示、社区应用互动和创新应用企业孵化等产业服务为主导,打造行业产业链融合平台。通过深层次的功能开发和系统性的建设,实现将基地建设成为充分体现行业应用创新服务、管理水平一流、优强企业集聚的高层次、多功能、现代化的人工智能智慧服务产业基地的最终目标。
    一、 上海智社谷双创产业园产业定位和目标
     
    “上海智社谷双创产业基地”项目的产业定位于重点发展以创新新技术应用、技术检验检测、产品设计研发、大数据技术分析和应用展示推广为核心的行业高端业态,基地将围绕产业入驻企业需求着力打造和完善运营中心、公共服务中心、展示服务中心和社区互动服务中心,以政府服务、基础设施服务、培训推广服务、创业孵化服务、金融服务、人才综合服务为主体的6大服务功能,集聚具备在智慧生活、智慧交通和智慧医疗的“智能技术应用创新和设计、大数据分析和服务、产品应用和推广、技术检验检测”等能力行业企业,形成围绕人工智能技术应用服务型双创企业集聚的特色产业基地。
    二、上海智社谷双创产业园 业态类型
     
    1. 主导产业业态类型(占比70%):
    Ø 智能技术应用设计和总部经济
    Ø 智能服务工程设计和咨询服务
    Ø 技术检验检测
    Ø 大数据技术分析、应用和服务
    Ø 行业软件和信息服务
     
    2.上海智社谷双创产业园 辅助产业业态类型(占比20%):
     
    Ø 展示服务和咨询
    Ø 协会和行业服务机构
    Ø 行业电子商务或网络营销
    Ø 行业商务贸易和采购
    Ø 政策服务、推广服务、孵化服务、金融服务等公共服务平台
     
    3. 上海智社谷双创产业园配套产业业态类型(占比10%):
     
    Ø 社区互动服务中心(科普展示、社区培训及互动空间)
    Ø 衍生教育培训服务机构(机器人、模型、数据编程等)
    Ø 基地商业配套(餐饮、便利及咖啡店等)
     
    三、 产业发展空间布局
    1. 产业布局原则
    上海智社谷双创产业基地产业布局根据产业业态选择的成果,产业平台的组建,针对产业特点合理确定布局位置与所需规模,并从以可持续发展的角度,为中远期发展预留空间,实现资源利用效益的最大化。
    基地产业布局的总体原则既要符合功能型园区产业发展战略规划,又要体现与上海城市总体规划、杨浦区总体规划以及已建成的基础布局的一致性,同时,还要兼顾与周边社区的有效融合,做到总体战略与具体产业相结合,主导产业与配套产业相结合、微观局部与整体战略相结合、近期发展与中远期规划相结合的原则。
    2.上海智社谷双创产业园 产业布局设计
     
    基地位于上海市杨浦区河间路与临青路交叉口。上海智社谷双创产业园项目主体建筑4栋,改造后建筑面积约3.5万平方米。基地平面图如下:
     
    基地主体分为4个建筑楼宇和一个中央花园构成,产业发展主题主要切分为智能技术和服务中心、智能商务和应用展示中心、公共服务和教育培训中心三大部分,再结合配套白领人才公寓和中央花园街区整体构成双创产业基地。具体的分布如下:
    1) 智能技术和服务中心:中心设立在四号楼,主要面向主导产业布局人工智能技术、工程技术和数据服务的企业入驻,基本布局如下
    a) 一层:主要是针对行业技术方面的检验检测和辅助服务机构。
    b) 二层:主要针对行业应用技术开发、应用产品设计中小型企业为主。
    c) 三层-四层:主要针对智慧交通、智慧生活类的数据分析、数据应用和信息技术开发的企业。
    d) 五层:主要是建立技术、应用和数据的孵化中心,为行业型企业提供双创和孵化的服务机构。
    2) 智能商务和应用展示中心:中心设立在三号楼,主要面向人工智能技术应用的展示和商务渠道的服务型企业入驻,基本布局如下:
    a) 一层以应用展示空间为主,主要核心展示在基地入驻的应用技术、产品、科普知识为主。
    b) 二层-四层:以商务贸易和采购、行业电子商务等从事商贸活动和市场拓展的新兴业态的企业为主。
    3) 公共服务和教育培训中心:中心设立在二号楼,主要面向为产业服务的公共服务平台和教育培训机构为主,基本布局如下:
    a) 一层:主要为园区入驻企业提供咨询、服务、管理、投诉、金融服务等各类公共服务为主的服务区。将主要入驻行业协会、管理运营机构、公共服务平台服务运营。
    b) 二层-三层:主要为结合人工智能和社区需求整合的教育培训机构
    4) 中央花园街区:主要针对基地的企业和社区提供公共的室外活动空间,将整个相关资源开展包括市集、新品发布、快闪店、科普教育(临时)、运动休闲等互动活动,同时,结合基地需求配置相关的咖啡吧、便利店、售卖工作坊等配套商业业态。
     
    上海智社谷双创产业园出租招商电话:021-51693310
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