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    乐业LOFT创意中心物业出租中!
    时间:2018-06-11,点击:0

     

     
    乐业LOFT创意中心
    乐业LOFT创意中心地址:共康东路385号
    乐业LOFT创意中心租金:2.8-3元每平方米每天
    乐业LOFT创意中心物业:每一年12元每平方米每月,第二年15元每平方米每月
    乐业LOFT创意中心物业出租招商电话:021-51693310
     
    一.乐业LOFT创意中心区位篇
    1.乐业LOFT创意中心项目所处的地理位置
    项目位于宝山区共康东路385号,通河路靠近一二八纪念路。
    2.乐业LOFT创意中心 周边有哪些主干道
    项目南侧共康东路,北侧一二八纪念路,西侧通河路,东侧岭南路。
    3.乐业LOFT创意中心项目周边的著名建筑地标
    宝山万达广场,绿地风尚天地,城市新汇商业广场、宝山家乐福、汤连得(宝山店)等。
    二、规划篇
    1.乐业LOFT创意中心项目用地性质
    仓储用地(商业用地)
    2、乐业LOFT创意中心项目规划、建筑设计特点 
    项目设计坚持以人为本的设计思路,充分尊重地段的城市设计,同时创造独具特色的城市形态空间,旨在创造一个独具吸引力、将自身定位为“全民运动为主题、文化创意产业为内核的园林式创意办公院落”,以运动、时尚、健康产业产品、服务研发、设计、体验为主的创意产业集聚园区。
    终为始,从运动体验的源头探索创意产业发展方向”的氛围与气质。创新理念,乐业秉持“乐享生活,健康办公”的时尚创新理念,把这个原冶矿厂仓库,重新打造成为宝山区首个“以全民运动为主题的大型文化创意园区”,改造后的园区成为上海市首个“文体创新中试基地”、宝山区“园林式办公园区”的新标杆。为崇尚运动、自由、活力、创意的                   
     3.乐业LOFT创意中心项目总占地面积、总建筑面积
     乐业LOFT创意中心园区总占地面积19474㎡,园区总建筑面积约21000㎡(由四栋多层建筑组成,1#楼5528㎡、2#楼6349㎡、3#楼6540㎡、4#楼1625㎡)
    4. 乐业LOFT创意中心项目共有多少层,及标准层面积。
    1#楼共3层:1层1902㎡、2层1663㎡、3层1663㎡。
    2#楼共4层:1层1715㎡、2层1680㎡、3层1477㎡、4层1477㎡。3#楼共3层:1层2200㎡、2层2170㎡、3层2170㎡。
    4#楼共2层:1层950㎡、2层675㎡。
    5.乐业LOFT创意中心园林设计理念
    “上海乐业loft创意中心”,将自身定位为“全民运动为主题、文化创意产业为内核的园林式创意办公院落”,以运动、时尚、健康产业产品、服务研发、设计、体验为主的创意产业集聚园区。空间布局
    园区设计关注“人文关怀”:要做一个开放式园区,为周边的居民提供一个运动、休闲、运动新科技体验的“邻里中心”;用园林巧妙设计将办公区与活动体验区分开,兼顾动与静;整个园区依园林式绿化为标准,置身园区内,处处见绿,满目有树,烘托出整个园区“以终为始,从运动体验的源头探索创意产业发展方向”的氛围与气质。创新理念
    乐业秉持“乐享生活,健康办公”的时尚创新理念,把这个原冶矿厂仓库,重新打造成为宝山区首个“以全民运动为主题的大型文化创意园区”,改造后的园区成为上海市首个“文体创新中试基地”、宝山区“园林式办公园区”的新标杆。为崇尚运动、自由、活力、创意的年轻人提供全生态舒放体验, 畅享运动乐趣的同时,让办公变得开阔和舒适。     
    6.车位数量
    机动车位约180个,均以地面停车位为主,出入口位于项目西侧通河路靠近一二八纪念路。
    7.乐业LOFT创意中心园区内休憩休闲的设施配套
      乐业LOFT创意中心项目未来预计打造成为一个体育公园,包含跑步、篮球场等,此外,还根据青年客户的需求,计划引入一系列诸如创客咖啡、健身中心等业态,包括品牌超市、优质园区食堂等完善的配套设施。
    三、产品篇
    1.楼体高度,层高与净高、得房率
    项目标准层层高3.5米,净高为3.2米。得房率为80%
    2.楼宇的外墙为何材质及颜色
      楼宇外立面材料裙房采用了干挂石材的形式,高层部分采用了浅咖啡色真石漆,体现了建筑的尊贵与大气,和谐而柔美。
    3.乐业LOFT创意中心项目交房标准及租赁价格
    园区为创意Loft毛坯交房,租赁均价2.8-3元/㎡/天。
    四.乐业LOFT创意中心物业管理篇
    1.物业管理费用
    园区的物业管理费为15元/㎡/月,第一年优惠价格为12元/㎡/月。
    2.物业管理公司
     乐业Loft创意中心园区由乐业集团自持物业管理公司进行管理服务,所运营的项目有:康桥树源、徐汇乐业天地、开伦智汇源、乐活青年社区、开伦江南场、张江乐业天地、庄行电商物流产业园、彩升生活坊、中外运乐业UNI商务中心​、世博树源、浦江乐业UNI商务中心等。
    3.乐业LOFT创意中心监控系统
    设有中央监控室的实施 24小时安全监控并及时记录登记,全天候安保巡更。
    五、乐业LOFT创意中心周边配套篇
    1.到火车站、人民广场、机场、高架入口距离
     至上海火车站(南广场)约10公里、人民广场约12公里、至上海虹桥国际机场约30公里、上海浦东国际机场约45公里。
     至南北高架北向南入口约700米、至南北高架南向北(呼玛路)入口约1.5公里,南北高架路/中环共和新路立交约3.2公里。
    2.乐业LOFT创意中心公交车运行情况
    轨道交通1号线共康路站距离1000米步行15分钟。
    公交95、916、114、849、719、53、722、741路 。
    3.乐业LOFT创意中心周边银行
    建设银行、工商银行、中国银行、农业银行、农商银行、邮政储蓄银行
    4、周边著名餐饮
      宝燕壹号海鲜餐厅、丰收日(宝山万达店)、豆捞坊(宝山万达店)、麦盛莉(宝山共江店)、沈家门海鲜、狠牛火锅料理(宝山万达店)、申料理、辛香汇(绿地风尚天地店)等。
    5、周边大型超市、娱乐休闲场所
      家乐福(宝山购物中心店)、沃尔玛(万达广场店)、永辉超市(红太阳商业广场店)、万国码头进口优品超市。
    汤连得(宝山店)、青瓦水台SPA休闲浴场、王子公主奇遇记主题KTV(宝山万达)、唱翻天量贩式KTV(共康店)等、
    6、周边品质酒店
     格林豪泰贝壳酒店(通河路店)、如家酒店(万达广场店)、易佰良品酒店(宝山万达广场店)、Zsmart智尚酒店(宝山万达广场店等。
     
     
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