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 铭大创意广场(上海杨浦区创意办公楼)
    
铭大创意广场(上海杨浦区创意办公楼)
铭大创意广场铭大创意广场铭大创意广场铭大创意广场
楼盘价格:2.85元/天/㎡   面积:20000
所属楼盘:铭大创意广场
物业费用:10元/月/㎡
付款方式:面议

租售类别:租
楼盘类型:创意产业园出租
所在区域:杨浦区杨浦区东外滩
楼盘地址:长阳路2478号(近隆昌路)
所在楼层:/5层
竣工时间:2000年9月
装修情况:
房源朝向:
房源房型:
021-5169 3310 客服
铭大创意广场简介

铭大创意广场坐落于上海市杨浦区长阳路2478号,是全国首家以工艺品、艺术品和环境艺术设计主题的创意产业园区。由上海铭大实业(集团)有限公司开发改建的铭大创意广场旨在打造一个工艺品和环境艺术创意、研发、制造、展示和贸易中心,是集团继铭大爱涛工艺品连锁之后的又一力作,也是杨浦区08年在创意产业方面的重头戏,将发展成杨浦区“有形象、有规模、有效益、有特色”的示范性创意产业园区。 铭大创意广场的前身是上海电气集团下属上海电焊机厂老厂房,建于1958年,后已多年闲置。厂区占地面积近1万5千平方米,建筑面积约2万平方米。铭大集团整体租赁后,对厂区进行了历时近一年大刀阔斧的整体改造。建成后的铭大创意广场将聚焦于中国传统工艺品行业和与之相配套的环境艺术设计领域,以工艺品、艺术品、环境艺术的创意、研发、展示为主,兼顾产业链上的制造、贸易等环节,并提供相关资本、版权、市场、技术、物业、外贸、人力资源等各方面完善的全面配套服务。铭大集团在工艺品行业拥有强大的实力,集团旗下著名品牌“铭大爱涛”已发展成为全国最大的工艺品连锁经营企业;在园区开发方面也经验丰富,在南京的江宁区、苏州的高新区等地已成功打造了多个特色园区。铭大创意广场将充分利用这些优势,力求整合中国高端工艺品设计产业链,使园区成为全国主要工艺品经营企业进入上海,面向全国、走向海外的首选创意设计基地,让更多中国高端传统工艺品能够籍着上海世博会的历史机遇走向世界,向世界全面展现中国工艺品的强大魅力。1、产业定位 功能定位:以中高端工艺品、旅游纪念品、商务礼品、家装饰品和环境艺术的设计、展示和营销为主,以商务、商业、餐饮、休闲为辅.功能细分:(1)改造后园区总面积2万平方米,其中创意产业占40%、商业占30%、商务占30%; (2)创意产业主要分为中高端工艺品、旅游工艺品、商务礼品、家装饰品和环境艺术工程等; (3)商业主要是为园区配套的工艺品经营店、餐馆、咖啡厅、酒吧、茶室、便利店等餐饮服务类企业,已经引进一批国际著名品牌企业入驻; (4)商务主要是为入园企业提供生产性服务和交易性服务的商务中心、广告公司、拍卖行、风险投资公司、工艺品贸易公司、物流公司、财务管理公司等。2、风格定位 (1)经典与时尚结合的建筑风格.(2)花园式商务办公环境 ,我们引入了花园式园区的设计概念,将公共街景的景观元素融入园区,路灯、景观长椅、遮阳伞、室外休闲咖啡座、雕塑小品、花坛、水景等遍布整个园区街道,使整个园区洋溢着令人心旷神怡的花园氛围。人们可以随意的徜徉到每个角落,享受休闲、欣赏艺术、品位佳肴,形成公园(PARK)+园区(PARK)的最优组合。3)街区特征,目前的高级办公场所都设在摩天大厦内,内部空间狭窄,空气沉闷,缺乏互动空间。而与高层商务楼宇形成鲜明对比的高级办公街区,其平面化的办公形态促进人们的互动沟通,充分享受绿地、空气、阳光和空间,创造人性化的工作氛围、集约化的商务环境、生态化的活动场所、错落有致的街区风情,这是人们向往的办公环境。在欧洲的法国、英国、意大利等西方国家,白领们就是在这样的街区式办公室中工作的,也就是说办公街区的概念源自欧洲,这在中国却是一个全新的概念.3、景观与交通,如上图所示,设立两个环境艺术展示区,一个是园区西北角,将改造成一个独具艺术品魅力的艺术庭院,让园区内设计师的艺术作品直接呈现在游客面前;另一个是园区南边正门入口处,将原来临街的建筑物拆除,将这片空地建设成为开放式的环境艺术广场,不设围栏,24小时对社会公众开放,让其成为创意阶层与社会公众沟通的空间平台。 4、园区软、硬件配置,我们将在园区内建立完善的通讯、网络和OA系统,严密的保安系统,尽责的物业管理系统,通过完善的运营管理,培育建设创意产业链,让上下游企业在此轻松入住、休闲办公,降低其交易成本,提升其交易达成率。 园区硬件配置:在园区主要的建筑中安装中央空调、商务电梯,在园区环境上将建设雕塑艺术庭院、水体景观、壁饰、小品等,在商务配套上将建设光纤通讯、宽带网络、IPTV、OA系统、监控系统、会议中心、展览馆、拍卖厅、会所等,在生活配套上将建设咖啡厅、酒吧、餐厅等,用一流的硬件设施吸引和集聚国内外著名企业,形成集聚效应,构筑产业链。园区软件配置:在软件建设中着力打造创意产业园的专业化管理系统,包括:创新创意系统、创业服务协调系统、知识产权保护系统、市场推广系统、资本支持系统、品牌管理系统、信息支持系统等。

铭大创意广场地图
铭大创意广场周边交通
地铁12线(在建),22路 28路 577路 813路 934路 25路
铭大创意广场周边配套
铭大创意广场相册
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