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家庭装修样板房,家装样板房有什么特点?质量好不好?

装修设计 2024-02-11 02:22:47
家庭装修样板房目录

三居室家装效果图 两居室改三居室装修样板房

家装样板房有什么特点?质量好不好?

样板房装修主要步骤有哪些

三居室家装效果图 两居室改三居室装修样板房

三居室装修效果图

两居室装修效果图

客厅样板房效果图

家装样板房

家装设计效果图

小户型家装效果图

家装效果图欣赏

家装样板房有什么特点?质量好不好?

好的样板房不单能起到对楼盘良好的展示形象,更多是能更好地促进销售,产生直接的经济效益,一些楼盘的样板房由于装修效果好,价格适中,成了抢手货。

文化和风格是样板房灵魂。

楼盘做样板房,在体现楼盘本身的一种内在涵养的同时,也给了购房者一个实质的参考。

而买样板房的好处在于:

1、在价格上精装修住房具有整体优势。

2、开发商精装修房屋的材料一般都采取集团购买形式,在装修成本上节省许多。

3、由开发商提供精装修的另一个好处就是"省心",购买毛坯房的用户有过自己装修的亲身体会,大大小小的装修问题都要考虑,一套房子装修下来撇开费用不讲也是身心俱疲。

4、无污染,样板房一般使用都在一年左右了,装修的有害气体都已经散发完毕,对健康有利。

从地产发展市场的样板房来看,有不少样板房对楼盘销售并没有起到人们想象中的那种效果,即使一些看上去非常高档和典雅的样板房,对楼盘的实质性销售。

问题的症结多在于这些样板房在设计思路上背离了楼盘本身的风格和文化品味,只是一味地强调样板房在市场上的展示效果。

在样板房的设计上,设计师对于楼盘户型上的一些不足,采取功能上的一些特殊处理也是正常的一件事,但问题的关键是,不少开发商或设计师在这种特殊处理上过于追求空间的展示效果,而忽略了楼盘居家的实用性。

开发商、销售商为了凸显房屋的开阔,几乎不设置任何有碍空间的物品。

实际生活中必需的管线、管道、表计等一概没有,最多只是在墙上挂个平板电视、空调,其它像洗衣机、电冰箱、音箱等比较"占地方"的家电基本上没有,这无疑会空出许多空间,让人觉得房屋宽敞。

作为样板房,实用比展示更重要。

一般情况下,出于完善装修效果的考虑,样板间一般不会设置水、煤气、暖气等管道线路,样板房的居室,尤其是厨房、卫生间就显得十分敞亮。

样板房里不用做上、下水的考虑,因此,房间里也不会出现粗大的下水管和暖气管线,空调也是摆设,用不着穿墙破洞。

而当消费者真的拿到现房时,那些铸铁管往往会无情地纵横在眼前。

因此建议购房者要站在现房而不是样板房的角度上考虑是否购买。

样板房的装修重点主要有地板、瓷砖、水管、油漆工程等。

样板房的目的就是加快楼房出售,所的样板房的作用不只是楼盘的一个花瓶,还要体现出楼盘的风格与文化。

购房者在参观样板房是除了看重样板房的美,更看重它的质量。

样板房装修主要步骤有哪些

一、处理墙面基层

  不同基层处理方法稍异,但是总的要求就是刷漆前,基层需要平整干净。

对于毛坯房墙面,需要进行找平清洁;对于刷漆墙面,需要铲除旧的漆,使用5年以上的还需铲除腻子;而对于原先贴了壁纸的墙面,撕掉壁纸再进行处理。

  二、涂刷界面剂

  不同墙面基层的基本清洁处理做完后,接下来就可以选择刷界面剂。

界面剂能够增强对基层的粘结力,避免抹灰层空鼓、起壳的现象。

在刷界面剂时,一定都要刷到刷匀。

  三、防水处理

  如果是厨卫等有防水需求的墙面,就必须用到防水涂料。

过去的防水材料只需要简单的涂刷就可以,现在新型的防水涂料多是双组份,甚至是三组份的。

因此施工前需要了解如何调配,调配的比例是多少等知识。

如果不按比例调配,调配出来的防水涂料可能就达不到原有效果。

  四、防裂处理

  墙面如果有裂缝,那么在刷漆前就需要对裂缝进行一定的处理。

一般情况下,需要在墙体有裂纹的地方、轻体墙和承重墙接合处、石膏板接缝处等部位贴上贴上牛皮纸、的确良布、网格纤维布、绷带等材料。

  五、批刮腻子

  墙面在做好基本的清洁、刷界面剂、找平、防裂处理后,接下来就是刷腻子处理了。

常见的腻子粉需要现场调配,调配的时候按照产品说明严格控制腻子粉和水的配比。

同时尽量将之搅拌均匀,然后静置10~20分钟再次搅拌均匀即可使用。

  腻子批刮时用刮板或抹刀按常规批刮,在刮的时候尽量用力均匀让其充分和墙面粘结,一步到位不要反复批刮。

批刮腻子的厚度一般在0.8~1.5mm间,刮涂次数不可过多,新房一般批二遍就可以了,二手房的话批三遍比较好。

每次涂刷后,由于腻子强度高,应在腻子处于半干状态下,用手轻压不变形时用刮板收光找平。

  六、砂纸打磨

  待腻子干后,用砂纸进行打磨,打磨一定要从四周向中心来操作,打磨边角时更是要格外小心,能直尽量直。

注意打磨砂纸不要漏磨或将腻子磨穿,刮板印经砂纸打磨后,将浮尘清理干净,就可以直接刷面漆了。

  七、刷底漆

  现在墙面一般都需要刷底漆,底漆的作用是封闭基层、增加附着力以及提升丰满度等。

底漆一定要刷匀,确保墙面每个地方都刷到,如果墙面吃漆量较大,底漆最好适量的多加一点水,以确保能够涂刷均匀。

  八、涂刷面漆

  待底漆干透后,需再用砂纸打磨一遍。

之后就是涂刷面漆。

面漆调配时不要加过量的水,否则会影响漆膜厚度、手感和漆膜的硬度等。

面漆一般刷两遍。

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