南京九项楼市新政(南京九项楼市新政细则)

2023-05-09 19:56:06  阅读 196 次 评论 0 条

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本文目录一览:

南京发布九项楼市新政是怎么回事?

据南京市住房保障和房产局官网消息,7月23日凌晨,南京七部门联合印发南京九项楼市新政《关于促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》。

《通知》共9项措施,包括加强土地市场调控、支持刚性购房需求、完善住房限购政策、加强热点楼盘销售管理、规范新建商品住房装修行为、增强存量住房交易信息透明度、维护诚信规范的市兄燃唤场秩序、营造健康良好的社会氛围、强化属地监管责任。

扩展资料

南京楼市新政完善住房限购政策:

谈到对离异购房有什么规定,南京市住房保障和房产局工作人员称,《通知》规定:夫妻离异的,任何一方自夫妻离异之日起2年内购买商品住房的,其拥有住房套数按离异前家庭总套数计算。

这样既可满足离异人士合理住房需求,也可遏制通过离婚获取购房资格的情况。在夫妻自离异之日起2年内,若离异前家庭名下在本市无房,离异后任一家庭成员可以成年单身人士身份在本市购买1套商品住房。

离异前家庭名下在段高本市有1套商品住房,离异后无房一方可以成年单身人士身份在本市购买1套商品住房;离异前家庭名下在本市有2套商品住房及以上的,离羡凯异后任一家庭成员在本市均不得购买商品住房。

通过优化完善住房限购政策,有利于抑制投机炒房,为平衡供需关系、促进房地产市场进一步平稳健康运行创造健康的需求结构。

参考资料来源:中国青年报-南京九项楼市新政 “假离婚”被限

南京发布的九项楼市新政,是为了加强土地市场调控吗?

既然南京的相关部门已经出台了相关的政策,那么肯定是为了加强对土地市场和房价的调控了。从长远来看“宁九条”的颁布对于南京有关房地产市场的乱象进行了有效的限制。对于“假离婚”骗取购房资格的行为也做出了有效的限制。防止一些人故意炒房。

房地产市场在我们国内可以说是一个比较大的市场了,但是随着社会的不断发展,我们对于房子的需求越来越严重。这也就导致了房地产市场的乱象发生,不断有资本涌入房地产市场为我们制造泡沫。很多人在这里也不断地钻空子,找漏洞。利用房价不断地赚钱。这次南京出台颁布的“宁九条”也是一次尝试,如果成功估计很快就会在全国范围内推广。

《通知》提出,支持刚性购房需求,完善住房限购政策,夫妻离异的,任何一方自离异之日起2年内购买商品住房的,其拥有住房套数按离异前家庭总套数计算。

通过不断的完善购房过程中的漏洞,让炒房者无机可趁。而且这个规定的出台不光是针对新房市场,对于二手房市场也是一样奏效的。而且在南京一直是人才具有优先买房的权利的。所以这也为城市留住人才提供了很大的便利。

另外还有就是加强了对于土地竞拍的监管,要求开发商建设悔虚中小户型房子。通过限制放假,提高低价的做法稳定了供需关系。使得人们有了更碧缺燃多的机会购买新房子。另外就是对于楼盘开盘时售卖的楼盘数目做了规定,必须售卖30%以上的楼盘,而且不能够在售卖过程中假买假卖,现扮敬场的选房效果必须要和网上的选房房源一样,不能够虚搞数据,误导消费者去购买楼盘。

南京为何要出台九项楼市新政?

南京为了坚决贯彻落实“房子是用来住的、不是用来炒的”定位,稳定市场预期,支持刚性需求,规范行业秩序,进一步促进南京房地产市场平稳健康发展,所以才会出台九项楼市新政。

7月23日凌晨,南京七部门联合印发《关于促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》(以下简称《通知》),《通知》提出,支持刚性购房需求,完善住房拍誉限购政策,夫妻离异的,任何一方自离异之日起2年内购买商品住房的,其拥有住房套数按离异前家庭总套数计算。

扩展资料

对离异购房的规定

南京市住房保障和房产袭拆段局工作人员称,《通知》规定:夫妻离异的,任何一方自夫妻离异之日起2年内购买商品住房的,其拥有住房套数按离异前家庭总套数计算。这样既可满足离异人士合理住房需求,也可遏制通过离婚获取购房资格的情况。

在夫妻自离异之日起2年内,若离异前家庭名下在本市无房,离异后任一家庭成员可以成年单身人士身份在本市购买1套商品住房;离异前家庭名下在本市有1套商品住房,御槐离异后无房一方可以成年单身人士身份在本市购买1套商品住房;离异前家庭名下在本市有2套商品住房及以上的,离异后任一家庭成员在本市均不得购买商品住房。

通过优化完善住房限购政策,有利于抑制投机炒房,为平衡供需关系、促进房地产市场进一步平稳健康运行创造健康的需求结构。

参考资料来源:中国青年报—南京九项楼市新政 “假离婚”被限

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